神戸市灘区 T様邸 店舗付き住宅リノベーション工事
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神戸市灘区 T様邸 店舗付き住宅リノベーション工事

2016年04月25日(月)5:08 PM

開けてビックリ玉手箱!リノベーションでこんなにも変わるんです!!

 

今回は神戸市灘区のT様邸の工事をご紹介します。

T様はご紹介をいただきましたお客様です。

 

今回の現場は4階建ての店舗付き住宅をワンルームマンションにする工事です。

大がかりな工事ですので変更ヶ所がわかりやすいように図面を作成しました。

 

既存間取り②

矢印下 緑

 

間取り変更分③

 

 

まずは1Fです。

元々は食堂でしたので油があちこちに付着していました。

長年営業されていたようなので、予想以上に油がまわっていてビックリしました。

 

 

            施工前              施工後

 

             

 

 

            施工前              施工後

 

             

 

 

厨房は1段床が下がっていたのでセメントで高さを調整し鏝でキレイに仕上げました。

これぞ左官の匠の技です。

クッションフロアを貼っても全く違和感が全くありません。

 

 

 

 

今回のキッチンは居住スペースを広く取りたかったのでハウステックのコンパクトキッチンを取付ました。

コンパクトキッチンはシステムキッチンの省スペース版で見た目にもスッキリとして小さいながらも上品なキッチンです。

弊社では固有のメーカーにこだわるのではなく適材適所の言葉のごとく、その時々にふさわしいと思ったものをご提案しています。

 

 

             施工前              施工後

 

             

 

 

キッチン

 

 

 

コンロは2口のIHクッキングヒーターです。

3口のものより省スペースですが火力は十分ですよ。

 

 

 

 

もともとのトイレは和式でしたので少し広げてウォシュレット付き便器に変えました。

これでトイレにゆっくり入れます。

 

 

            施工前               施工後

             

 

 

 

 

次は2階です。

2階は水廻りのフロアをワンルーム仕様にしました。

 

 

                 施工前               施工後

 

             

 

 

            施工前               施工後

 

           

 

 

キッチンとユニットバスの間に洗濯機置き場を設けました。

 

 

 

 

トイレは正面のクロスを黄色でアクセント貼りしました。

黄色は幸運色とも言われますので、トイレだけにウン気が上がるパワースポットになればいいのですが・・

できあがった感じはなかなか爽やかで良い感じです。

 

 

            施工前               施工後

 

             

 

 

既存のユニットバスはワンルームには大きすぎるとの事でしたので少し小さなユニットバスを入れました。

施主様から浴室に手洗いがついたものがいいとご要望されましたのでこちらのタイプを設置しました。

 

            施工前               施工後

 

             

 
 
 

 

次は3階・4階ですが同じ間取りなので3階は一部省略させていただきますね。

 

まず3階はトイレのアクセントを爽やかな緑にしました。

緑系もなかなかいい感じに仕上がってます。

 

 

            施工前              施工後

             

 

 

初めに作ったプレゼンと完成写真です。

ある程度思ったような仕上がりになったと思います。

 

 

 

 

 

4階はミニキッチンと3点ユニットがついている洋室からワンルーム仕様に変更しました。

 

 

            施工前              施工後

             

 

 

キッチンは2階と同じコンパクトキッチンです。

 

 

            施工前              施工後

             

 

 

一昔はトイレと手洗いと浴槽が一つになった3点ユニットが流行りましたが、今ではあまり好まれなくなりましたのでここも施主様のご要望で手洗い付ユニットバスにしました。

 

 

            施工前              施工後

             

 

 

トイレは他の階と同じく正面だけアクセント貼りしました。

木目が上品で高級感のある仕上がりになりました。

 

 

 

 

 

 

階段のクロスと床も貼替えしました。

同じような色なので分かりにくいですが、すごくキレイになってます。

 

 

                 施工前               施工後

             

 

 

前に貼ってあったクッションフロアをめくれば貼り替えたのがよくわかりますね。

 

 

                施工前               施工後

             

 

 

                施工前               施工後

             

 

 

 

 

給湯器も交換しました。

1Fは同じ場所で、残りの3台は新しく取り付けしました。

給湯が4階まで上がるか心配でしたが、さすが神戸市!!4階でも問題なく使えます。

 

 

        

 

 

 

エアコン工事もさせていただきました。

今回は三菱電機の霧ケ峰です。それはなぜかと言うと・・

いつもお勧めの三菱重工のビーバーエアコンと言いたいところですが、今回は室外機を壁につけるため三菱重工製より軽い三菱電機製にしました。

同じ三菱でも色々と違うんですよ。

 

 

      

 

    

 

 

各部屋用に個別の分電盤をつけましたので、壁にたくさんのメーターがついています。

弊社は水道局指定工事店なので水道工事だけだと思われがちですが、実は電気工事も得意なのです。

ついでに弊社の社長は大工あがりなので、大工工事や造作工事も得意としていますよ。

 

 

 

 

 

 

一言:

この度は弊社ハウスKを御用命いただきありがとうございました。

 

前の業者のいい加減な工事でご心配をおかけいたしましたが、今回は安心と満足していただけるよう丁寧な工事を心掛け施工いたしました。

給水給湯は全て新規配管となりましたので銅管にたまっていた茶色い水が出ることはありませんので安心してお使いください。

住まわれてからわかることもございますので、何か気になったことがございましたら気軽にお声掛け下さい。

 

今後ともよろしくお願い致します。